粉嶺北農村及居民聯席聲明

20130704 東北三區 聲明

守護香港，保衛東北；我愛我家，不遷不拆；
重訂農策，還地於農；城鄉共生，永續香港！

發起 :
古洞北發展關注組、
打鼓嶺坪輋保衛家園聯盟、
粉嶺北農村及居民聯席：反對新界東北新發展區！

支援 : 土地正義聯盟

7 月 4 日，政府公佈新界東北發展方案。新界東北三區村民，一起在古洞錦益茶樓收看直播，並宣讀聲明，重申立場如下 :

一. 十七年來，東北村民受盡逼遷之苦

早在政府於1999年首次公佈東北環保城計劃之前，1996年地產商已經開始在區內收購農地。至今，已有近千戶村民，被逼一無所有地離開自己親手建立的家園。而仍然可以繼續居住的村民，每天抵受被地產商、收地艇仔、鄉事派、出賣村民的村代表，以及政府製造的輿論壓力所逼迫。為甚麼我們仍堅持不遷不拆 ? 因為我們真的很喜歡這個屋企，這裡是我們的故鄉。

二. 請從香港整體規劃角度，理解新界東北

新界東北只是政府全面開發新界的其中一步，其他執行中或規劃中的計劃，包括現在宣佈押後的坪輋／打鼓嶺 (新界北) 計劃、廣深港高鐵、開放邊境禁區、蓮塘香園圍口岸、北環線鐵路、洪水橋新市鎮、元朗南規劃、深港機場鐵路、東涌新市鎮擴建等等。不少計劃明顯是為地產利益，以及加強與深圳聯繫而設，而從未考慮這些計劃如何破壞在地的社區文化、本土農業及傳統工業的發展空間。

因此，在討論新界東北應否發展、如何發展前，港府必須先就「香港是否需要農業、工業 ? 」、「深港是否融合、如何融合、誰的融合」等大方向，進行公眾諮詢，讓香港人有討論空間，而非現時的黑箱作業。

三. 就東北而言，政府難就發展理據自圓其說

由始至終，村民是從香港城鄉的整體規劃角度出發，審視計劃的各項原則性問題及細節後，發現政府的東北計劃，根本無助解決香港的房屋問題，更將香港社會推向不公義、貧富更加懸殊及不可持續發展的絕路。

自去年第三階段諮詢開始，我們已不斷就發展的基本理據基礎 (rationalities) ──人口估算及人口政策、政府龐大土地儲備 (包括以低廉租金出租作富豪俱樂部之大量土地 )、地產商囤積之生地及熟地面積、全港空置房屋數字等等，多次直接或間接向政府提問，質疑東北發展根本沒有合理性。

可惜，政府從來正式沒有回應過任何上述一項的質詢，未能提供基本論證，只是在現有方案上作小修小補的糖衣陷阱，但計劃仍明顯向地產利益傾斜，置香港本土農業、工業、村民家園於不顧。所謂提高公營房屋比率至六成，其實是以落成單位數量計算，而非佔用土地比率。上次規劃圖則中，公私單位比例是４比６，但實際佔地比例是２比８。

四. 不斷轉變的規劃概念，沒有城市願景可言

加上，新界東北計劃，從官方論述中，由2007年為深港融合之「新發展區」，2012年為避過輿論壓力，突然變成「香港人的新市鎮」，現在又突然變成「既有新市鎮的擴展部份」，三者是完全不同的規劃概念及城市發展方向，因此必須立即撤回。即使政府一意孤行執行計劃，程序公義上，至少必須重新進行公眾諮詢，讓民間重新討論。

五. 因此，我們堅決要求政府撤回計劃，停止這種為少數富豪利益，而踐踏平民尊嚴的暴政，保護本土農業工業，以及香港人選擇生活方式的權利。並正視鄉郊土地被地產商囤積的問題，重新制訂香港農業政策，訂立蔬菜自給目標，回購農地，還地於農。還香港人，一個城鄉共生的永續未來。

守護香港，保衛東北；我愛我家，不遷不拆；
重訂農策，還地於農；城鄉共生，永續香港！

拆解新界東北背後利益 揭候氏家族賠逾50億

2012-10-13

來源: iMoney

陳茂波：東北區考慮三問題

發展局長陳茂波表示，新界東北發展諮詢完結後，將重點檢視發展密度、公營房屋比例及復耕問題。

陳茂波表示，有關檢討沒有固定時間表，他們一旦有檢討結果後，將向公眾公布，歡迎大家再發表意見。至於提高地積比積比率問題，他表示，要考慮客觀限制，因政府承諾對后海灣零排放。

他指出，公營房屋比例肯定會提高，並會發展中小型住宅，引入港人港地。

至於住宅發展模式，他表示，政府高層尚未展開討論。

來源:明報

http://hk.news.yahoo.com/%E9%99%B3%E8%8C%82%E6%B3%A2-%E6%9D%B1%E5%8C%97%E5%8D%80%E8%80%83%E6%85%AE%E4%B8%89%E5%95%8F%E9%A1%8C-093805209.html

陳婉嫻:新界東北發展要再諮詢

2012年10月8日

立法會候任議員陳婉嫻表示，對於近期熱議的新界東北發展計劃，她已經向發展局局長陳茂波提出新一輪諮詢，認為本港應參考外國，在規劃東北時保留有機農業。

另外，陳說，在行政長官選舉過程中，發生了很多事，減低了港人對梁振英的信任，而梁振英濃烈的親中背景，亦令人對他有很多猜疑。她希望，梁振英能夠改變官僚做法，制定政策時與市民在一起。

來源:信報

http://www.hkej.com/template/onlinenews/jsp/detail.jsp?title_id=123425

與其收地, 為乜唔拆左個golf 場…

2012-10-8

政府一直以住宅用地不足為由，強推新界東北發展計劃，但環保觸覺發現，獲政府以1,000元象徵式批出的香港高爾夫球會位於古洞北旁邊，連同附近荒地面積逾200公頃，相等於一個荃灣，現時是富豪俱樂部。環保觸覺質疑政府為何不肯率先發展這類土地，只選擇將村民迫遷，是為富豪護航向弱者開刀。

環保觸覺主席譚凱邦近日翻查衞星照片， 發現香港高爾夫球會的粉嶺球場，與新界東北新發展區的古洞北非常接近，估計相距不足兩里，而球場面積連同附近荒廢的土地，佔地達200公頃，相等於一個荃 灣，及半個古洞北新發展區。他指政府在新界東北三個新發展區預留167公頃作住宅發展，「如果淨係起屋嘅話，其實用晒成個高球場地已經足夠應付。

批政府捨易取難

他說，現時該幅高球場地及附近土地未納入任何分區大綱圖內，即作為地主的政府，是非常容易便能夠發展該帶土地，「比起你要收返村民土地，然後逐幅地去城規會申請更改用途，真係易好多」。

http://www.hkreporter.com/talks/thread-1702288-1-1.html

陳茂波﹕東北規劃或有「大修訂」

2012年10月6日

【明報專訊】發展局長陳茂波昨與立法會議員會面，不少議員提及新界東北發展規劃、啟德體育館等議題。有議員引述局方官員稱，會就港人港地比例、公私營樓宇比例、綠化設施與住宅比例，以及傳統新市鎮或公私營合作模式作思考，部分範疇或會有「大幅度」修訂。陳茂波新聞秘書表示，就上述4點，局方早前表明會考慮，或會修訂。陳茂波回應記者提問時，表明新界東北發展規劃「肯定有修訂」，但需時整理意見。至於啟德體育館事宜，他指政府高層未有討論。

涉港人港地公私營樓綠化比例

另外，特首梁振英日與傳媒午宴時表示，新界東北「有需要發展」，今次發展共影響1700戶，發展規模非常大，有不同的訴求「完全不出奇」，而類似的抗爭回歸前後也有。他認為社會對房屋政策的抗爭一向較大，今次計劃遭反對，不涉及對政府的信任及滿意程度的問題。

發展局昨約見立法會議員，簡介局方架構及政策重點，出席者包括陳茂波、負責規劃地政及工務的兩名常任秘書長周達明和韋志成等官員，20多名議員出席，局方並安排官員與議員午膳。

范國威：陳未允撤回諮詢

新民主同盟范國威說，他向陳茂波反映撤回新界東北發展規劃諮詢，但陳沒有答允。而官員午膳間曾提及，會思考港人港地比例、公私營樓宇比例及綠化設施與住宅比例，或會大幅度修訂，至於以傳統新市鎮抑或公私營合作模式發展，則未作決定。

數名出席議員均稱，局方表示會將新界東北諮詢收集的意見整理，並會修訂原方案。民建聯葉國謙稱，局方不會延長諮詢期，但會約見相關團體聽取意見。

對於有傳啟德新發展區，原本預留興建體育館的土地改為興建住宅。有議員引述稱，局方否認就此已有決定，強調會考慮各方提議，包括考慮提高地積比。葉國謙稱政府內部有此看法，但未有詳細討論，體育、演藝、文化及出版界馬逢國則要求政府兌現承諾興建體育館。

來源:明報

http://news.mingpao.com/20121006/gmb1.htm

準議員質疑意圖深港融合

2012-09-24

【記者陳冬敏報道】「城市論壇」昨討論新界東北發展方案，反新界東北發展的坪輋非原居民質疑，政府在規劃中預留土地予原居民興建丁屋，又不滿政府擁有2,100公頃土地儲備，但仍要發展新界東北；候任立法會議員范國威質疑，政府以解決住屋問題來包裝深港融合的意圖；而發展局副秘書長陳松青否認優待原居民的說法，指出該2,100公頃土地，大部分已被劃作鄉村式用途，不可作高密度發展。

批評政府諮詢不足

昨日大部分出席者為反新界東北發展的坪輋非原居民，他們批評政府諮詢不足，質疑政府在計劃中聲稱作鄉村式用途的1,200公頃土地，實情是預留予原居民來興建丁屋，並不滿政府擁有2,000多公頃土地儲備，但仍要發展新界東北，反對香港被規劃行動組成員陳劍青批評政府對計劃內容搖擺不定，但規劃只有一樣能夠肯定，就是要深港融合，認為現時完全沒有溝通的基礎條件，並指他們只有一個訴求，就是撤回計劃。

范國威就亦疑，政府以解決住屋問題為名，包裝以發展東北促成深港融合的意圖，並批評諮詢程序欠缺公義，政府沒有披露大量有關計劃的資料。另外，支持發展計劃的原居民未有出席《城市論壇》，因他們出席前日的諮詢論壇後，認為論壇不能表達自己意見。

土地儲備已有用途

陳松青則否認優待原居民的說法，指政府亦有鯉魚門邨等市區規劃中，預留土地作鄉村式發展。他又澄清，該2,100公頃土地並非政府的「土地儲備」，大部分已被劃作鄉村式用途，不可作高密度發展，要等基建到位才可發展。對於被指諮詢不足，規劃署助理署長李啟榮指有關的規劃及工程研究在18年前已開始，亦有分三階段進行諮詢，盡量以不同渠道如記者會、寄信予持分者及透過網站發放規劃資訊。

來源: 成報

http://www.singpao.com/gw/xwa/201209/t20120924_389393.html

陳劍青：圖以經濟淡化矛盾 黃家和：香港不能單靠自己

2012年10月2日

【明報專訊】反對香港被規劃行動組成員陳劍青認為，梁振英言論是企圖以經濟利益淡化中港矛盾，合理化香港「被規劃」。他表示，梁不是完全反對中港融合，但現時有關決策是黑箱作業，港人無從參與，令人質疑中央打算單向地改造和同化香港。

陳劍青說，梁振英甫上任便立即強推新界東北新發展區計劃等中港融合政策，難免令人懷疑這是梁振英的政治任務。對於近日自己遭到親中報章連番批評，陳劍青認為，他關注新界東北新發展區計劃，被視為阻礙中央的「深港一體化」大計，故才成為親中人士的眼中釘。

梁粉：長遠規劃將旅客分流

支持梁振英參選特首的餐飲聯業協會會長黃家和表示，香港未來不能單靠自己，必須與內地接軌，「你要閂埋門，唔係唔得，但會塘水滾塘魚，始終會乾」。對於中港矛盾爆發，他認為兩地文化有差異，港人應有包容心，不能一看到「唔順眼」就罵人，認為凡事要時間磨合，不應互相對抗。

黃家和稱，香港接待旅客人次，與全球其他城市比較，的確較多，但他認為香港未必無法承受，重要的是政府能作出長遠規劃，例如把旅客分流至多個地區，不要只集中油尖旺或銅鑼灣等旅遊區。

來源: 明報

http://hk.news.yahoo.com/%E9%99%B3%E5%8A%8D%E9%9D%92-%E5%9C%96%E4%BB%A5%E7%B6%93%E6%BF%9F%E6%B7%A1%E5%8C%96%E7%9F%9B%E7%9B%BE-%E9%BB%83%E5%AE%B6%E5%92%8C-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%B8%8D%E8%83%BD%E5%96%AE%E9%9D%A0%E8%87%AA%E5%B7%B1-211658165.html

林 奮 強 ： 縮 短 東 北 發 展 諮 詢 解 決 市 民 上 樓 需 要

2012-10-03 HKT 14:40

行 政 會 議 成 員 林 奮 強 認 為 ， 新 界 東 北 新 發 展 區 規 劃 ， 經 四 年 時 間 作 公 眾 諮 詢 是 太 長 ， 有 需 要 縮 短 ， 以 加 快 解 決 普 遍 市 民 迫 切 的 上 樓 需 要 。林 奮 強 接 受 本 台 專 訪 時 表 示 ， 認 同 另 一 名 行 政 會 議 成 員 陳 智 思 提 出 ， 政 府 要 檢 討 沿 用 的 諮 詢 模 式 建 議 。 他 表 示 ， 在 發 展 新 界 東 北 的 問 題 上 ， 不 少 人 都 是 在 最 後 諮 詢 階 段 才 提 出 意 見 ， 正 如 學 生 臨 到 考 試 才 溫 書 一 樣 ， 因 此 認 為 ， 政 府 應 考 慮 ， 在 不 影 響 諮 詢 質 素 的 前 題 下 ， 盡 量 縮 短 不 必 要 的 諮 詢 時 間 。

來源:RTHK

http://rthk.hk/rthk/news/expressnews/20121003/news_20121003_55_873786.htm

內地人收地 天平山村民被迫遷

2012年09月25日

《決戰東北》
【記者鄭啟源報道】政府新界東北發展計劃，令村民慘變犧牲品。被納入規劃的粉嶺北天平山村，區內原居民地主原來早於發展計劃公佈前，已組團帶內地人到村內買農地，內地資金早已在區內「落釘」。政府對發展區的發展模式猶豫未決，更加速內地人地主收地。有在天平山村居住超過50年的村民，昨遭執達吏臨門迫遷，大嘆︰「真係俾政府害死，唔通要瞓天橋底？」

入稟敗訴　有理說不清

天平山村村民何寶鵬從小在村內生活，父親一輩在60年代從內地偷渡來港定居，在村內過着耕住合一的生活。何寶鵬的兩名子女均在村內出生，現與母親及懷孕七個月的妻子，同住在一萬呎的地皮上，50年來從未有地主收租。
政府08年公佈新界東北發展大計，當時村內突然吸引大批「內地團」到訪，每次均由上水圍廖姓原居民帶領數名內地人參觀。其後村內突然冒出一批內地人，聲稱是地主要收地，過去幾年已有最少40戶鄰居被執達吏趕走。
何家堅持地權由家人擁有，選擇與地主對簿公堂，入稟申請逆權侵佔，「住咁多年都冇人收租，家塊地無端端有個登記地址係深圳寶安區嘅大陸地主」。惟在上訴庭上，上水圍前村長廖駿駒供稱，數十年前曾與何父定下年租600元的口頭租約，何被判敗訴。何寶鵬無奈說︰「家父去世已20年，根本有理說不清。」
何家一家五口，還收留單親友人及其三名子女。執達吏昨走到家門前說要即時收地，限兩小時搬走，經社福團體及區議員斡旋，限期押後至下月。何寶鵬批評，政府強調新發展區是香港人的新市鎮，完全是謊話，「周圍都係大陸人地皮，邊係香港人地方，發展已經害到我哋。」
路德會石湖社區發展計劃社工胡偉雄指，政府公佈發展計劃至今，天平山村已有100戶村民被發展商或地主迫遷；附近的馬屎埔村，單計今年已有超過20戶面臨收地，更有一戶被強行拆屋。

何寶鵬指新界東北是港人的新市鎮之說，只是政府的謊言。陳奕釗攝

 

在天平山村數十年的何寶鵬一家，無奈遭地主迫遷。

 

來源: 蘋果

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120925/18024248